Última atividade de tocoolant

Bem vindo! Que consigas ser uma surpresa

sirmister disse:

Tu estás só a olhar para as pessoas que estão a entrar agora no mercado, quer seja para comprar quer seja para arrendar, as rendas e os preços estão altos para esses, mas a maior parte da população não tem problema nenhum com as rendas porque tem rendas antigas, nem com o preço da habitação porque já comprou há muito tempo.

E não percebeste porque falei sobre a habitação, o ponto é que há "Portugais" diferentes dependendo de quem és, e especialmente da idade que tens.

Mas já agora sobre a malta que está em casa dos pais, nos ultimos anos chegou a portugal mais de 1M de imigrantes que não tem pais cá, e é esquisito ver as mesmas pessoas que falam na crise na habitação ao mesmo tempo quererem atrair pessoas para Portugal sabendo que essas pessoas vêm ganhar maioritariamente o ordenado minimo.

Os censos foram os ultimos que foram feitos.

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O tempo das rendas muito baratuchas acabou com a lei Cristas já há muito tempo. E quanto à imigração ser a culpada do aumento do arrendamento acho no mínimo estranho. Com a baixa natalidade e emigração dos nossos jovens não deveria ser a imigração (mesmo que de 1M) que deveria criar esta repentina explosão de preços. Entre os que sairam e os que ficaram a coisa deve andar ela por ela. Acho muito mais plausível que os aumentos tenham sobretudo surgido com a vaga de turismo gigantesca e a desregulação dos rbnb bem como com o facto de hedge funds comprarem ruas inteiras para depois meterem preços o mais usurarios que conseguirem desvirtuando assim o mercado. Isto não é um problema do político português A, B ou C. Isto é algo comum a uma infinidade de países que confunde crescimento económico saudável (criação de empresas que dão emprego digno e criam valor) com injecções de capital estrangeiro para aquisição de propriedade com uma finalidade puramente rentista. Este tipo de "atracção de investimento" dá zero de valor acrescentado no que toca à retenção dos jovens mais qualificados do país e criação de empresas exportadoras. É simplesmente uma substituição de senhorios nacionais ( que já de si são o que são) por senhorios estrangeiros ou apátridas que só se não poderem é que não monopolizam bairros inteiros.

A crise da habitação é real em Portugal e tem efeitos nefastos. Se no mercado imobiliário se praticar preços abusivos todo o sector produtivo é afectado negativamente porque por cada hora trabalhada o patrão tem que dar 50% ao estado 25% ao hedge fund senhorio e apenas 25% ao trabalhador. E se nos 50% cobrados pelo estado de alguma forma pode-se dizer que o patrão ainda tem o benefício de ter estradas, educação e saúde do trabalhador que lhe está a criar a riqueza, etc no caso dos 25% que vai para a renda da casa do trabalhador 5% vai para o custo real de construção do imovel e o restante para encher o dito cujo de dinheiro de alguém ou algo que não vai dar nada em troca. Isto indirectamente acaba por ser um custo adicional que reduz competitividade com a agravante de ser inescapavel porque a habitação não é um luxo mas uma necessidade.