Grande parte das construtoras que faliram em 2008 eram empresas constituídas por 7 serventes e 5 pedreiros uma carrinha e uma betoneira e foram essas a maior parte que faliu não planeavam nada porque naquela altura qualquer coisa dava lucro, a maior parte das que não faliram continuaram a fazer o mesmo que faziam, e as que faziam casas mais caras continuaram a ter o mesmo trabalho porque esse segmento foi pouco afetado. E em 2024 é chamado luxo a casas normais de há 10 anos atrás.
Investir no alojamento local é especulação se for como fez o robles que comprou para vender logo a seguir, mas isso não é a norma, o investimento local não se qualifica como especulação.
Tal como sempre houve gente com poder financeiro a comprar casas, e é muito duvidoso achar que apareceram a partir de 2015 e que são mais agora do que havia há 20 ou 30 anos, agora se falares percentualmente talvez, porque agora constroem-se 4 ou 5 vezes menos.. e até podes pensar no caso dos emigrantes Portugueses que quase todos tem casas em Portugal alguns mais que uma.
Em portugal as casas eram muito baratas porque se construía muito e a construção era mais barata e o stock era alto, a lei da oferta e procura é basica, a partir de 2015 a procura aumentou brutalmente a construção continuava a baixar.. tira 1M de pessoas que entrou cá a partir de 2015 e vais ver o que acontece aos preços..
Mas isto é voltar sempre ao mesmo, o caminho seguido é apostar em turismo de baixo valor em detrimento de industria de alto valor, e há que colher o que dai vem.
Depois há ainda o facto de nos dias de hoje haver pessoas que acham que tem direito de ter casa no Porto e Lisboa..
